売戸建住宅 岡崎市 伊賀町字６丁目 (北岡崎駅) 2階建 5LDK

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価格 2,650万円 間取り 5LDK
交通 愛知環状鉄道 / 北岡崎駅 徒歩14分
所在地 愛知県岡崎市伊賀町字６丁目
築年月 1992年10月(築32年2ヶ月) 建物面積 113.44㎡ 土地面積 公簿 205.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駐車３台可能！５ＬＤＫ、再生住宅が月々７万円台から登場です！５６号線、２６号線へのアクセス良好です！
  • 右
  • １階和室約６帖
  • １階和室約６帖
  • ２階洋室約８．５帖
  • ２階洋室約６帖
  • ２階洋室約６帖

    アピールポイント

    リフォーム施工内容ピックアップ
    ■水回り→キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
    ■内装→クロス張替、ガラストップコンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換

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    物件詳細情報

    交通 愛知環状鉄道 / 北岡崎駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 愛知県岡崎市伊賀町字６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ※第１種高度地区、建築基準法第２２条区域
    ※各階面積：１階６８．７３㎡、２階４４．７１㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡崎市伊賀町
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･6　洋 6･6･8.5） 建物面積 113.44㎡
    土地面積 公簿 205.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年10月(築32年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982333520 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/23 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サンハウジング(株)

    交通：
    名鉄名古屋本線／東岡崎　徒歩7分
    住所：
    愛知県岡崎市久後崎町字両神１－６　サンハウジング第１ビル　１階
    TEL：
    0564-54-7288
    FAX：
    0564-54-7833
    所属団体など：
    西三河支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３５６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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