新築売戸建住宅 岡崎市 能見町 (北岡崎駅) 2階建 3LDK

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価格 3,695.4万円 間取り 3LDK
交通 愛知環状鉄道 / 北岡崎駅 徒歩18分
所在地 愛知県岡崎市能見町
築年月 2024年11月

 建物面積 95.84㎡ 土地面積 公簿 138.94㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆広めのキッチン作業台にコンセントあり♪◆主寝室にはウォークインクローゼットもあります☆◆トイレ・浴室・洗面に小窓があり換気面が充実しています♪
  • インターホン
  • １階
  • 洗濯機周辺
  • 洗濯機周辺
  • ２階洋室約６帖
  • ２階洋室約６帖
  • ２階洋室約６．７５帖
  • ２階洋室約６．７５帖　ＷＩＣ
  • ２階洋室約６．８７帖
  • ２階洋室約６．８７帖
  • ２階廊下
  • ２階
  • 下段
  • 上段
  • シューズボックス
  • 室内側
  • ポスト

    アピールポイント

    □■愛隣幼稚園、愛宕小学校まで徒歩約１０分以内♪■□
    ○●愛知環状鉄道北岡崎駅まで徒歩約１８分♪♪●○
    ◇◆駐車場２台駐車可（車種によります）◆◇

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    物件詳細情報

    交通 愛知環状鉄道 / 北岡崎駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 愛知県岡崎市能見町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,695.4万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：１号棟
    主要採光面：南向き
    ※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。
    ※ケーブルＴＶ、共聴アンテナの引込はお客様の負担

    となり、電波障害に付きましては当社は責任を負いません。
    ※当社指定外のガス会社ご利用の際は、設備買取が別途必要になります。
    ※浄化槽の場合は、法定検査料が必要になります。
    ※表示されている販売価格には網戸代１５４，０００円（税込）を含んでおります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡崎市能見町２棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6.7･6.8） 建物面積 95.84㎡
    土地面積 公簿 138.94㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業　１種住居 接道状況 北西 接面15.9m　北東 接面4.2m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KS124-0410-56971
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984586866 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/22 次回更新予定日 2025/01/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サンハウジング(株)

    交通：
    名鉄名古屋本線／東岡崎　徒歩7分
    住所：
    愛知県岡崎市久後崎町字両神１－６　サンハウジング第１ビル　１階
    TEL：
    0564-54-7288
    FAX：
    0564-54-7833
    所属団体など：
    西三河支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３５６４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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