売地 岡崎市 法性寺町字荒子 (岡崎駅) 住宅用地
| 価格 | 1,980万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岡崎駅 徒歩21分 | ||||
| 所在地 | 愛知県岡崎市法性寺町字荒子 | ||||
| 土地面積 | 公簿 123.68㎡ | 坪数 | 37.41坪 | 坪単価 | 52.93万円 |
| 私道負担面積 | 136.00㎡ 共有持分 1/5 | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ◇ＪＲ岡崎駅からバス乗車６分です。「法性寺荒子」停から徒歩１分と通勤・通学に便利です◇角地のため日当り良好◇周辺環境充実♪近くにスーパー・ドラッグストア・郵便局等あり便利です。◇エルエルタウン岡崎８分
アピールポイント
□■■□土地・岡崎市法性寺町荒子□■■□
～解体更地渡し・建築条件なしの物件です～
・土地面積：１２３．６８㎡
・上物有り
・六ッ美西部小学校まで徒歩約７分
・六ッ美北中学校まで徒歩約１６分
＊角地のため日当り良好です。
＊お好きなハウスメーカーで建築できます。
＊愛知環状線「六名」駅まで１６００ｍ
＊何かご質問等ございましたらお気軽に
お問い合せ下さい。些細な事でもかまいません。
お待ちしています。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岡崎駅 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市法性寺町字荒子 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 坪単価 | 52.93万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
※解体更地渡し（北西側ＣＢフェンス除く）※確定測量渡し※南東側道路：位置指定道路１３６㎡（持分５分の１）※上物：木造瓦葺２階建（１０７．０１ ㎡）１９８４年３月築 |
||
| 土地面積 | 公簿 123.68㎡ | 坪数 | 37.41坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 136.00㎡ 共有持分 1/5 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南東4.1m 私道 接面9.3m 位置指定あり 南西3.6m 公道 接面15.1m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6980434332 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/30 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
サンハウジング(株)
- 交通：
- 名鉄名古屋本線／東岡崎 徒歩7分
- 住所：
- 愛知県岡崎市久後崎町字両神１－６ サンハウジング第１ビル １階
- TEL：
- 0564-54-7288
- FAX：
- 0564-54-7833
- 所属団体など：
西三河支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１０）第１３５６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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