売地 岡崎市 滝町字住吉 (大門駅) 住宅用地

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価格 5,106.8万円 最適用途 住宅用地
交通 愛知環状鉄道 / 大門駅 徒歩56分
所在地 愛知県岡崎市滝町字住吉
土地面積 公簿 422.08㎡ 坪数 127.67坪 坪単価 40.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◇広々とした敷地！◇近隣は閑静な住宅地！◇日当り良好！眺望良好

    アピールポイント

    　　　　■□□■土地・岡崎市滝町■□□■
    　　　　　　～建築条件なしの物件です～
    　　　　　・土地面積　　　４２２．０８㎡
    　　　　　・地目　　　　　山林／宅地
    　　　　　・接道　　　　　北側　

    　　　＊徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校があります
    　　　＊お好きなハウスメーカーで建築できます
    　　　＊名鉄バス「東岡崎」駅からバス乗車２２分
    　　　「滝団地北」停徒歩約８分です
    　　　＊何かご質問等ございましたらお気軽にお問い合せ
    　　　　下さい。些細な事でもかまいません。
    　　　　お待ちしています。

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    物件詳細情報

    交通 愛知環状鉄道 / 大門駅 徒歩56分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅
    【バス】22分 滝団地北 停歩8分
    所在地 愛知県岡崎市滝町字住吉
    物件種目 売地
    価格 5,106.8万円 坪単価 40.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    ※現況有姿渡し※確定測量渡し※高さ制限１０ｍ※契約不適合責任免責※住所：岡崎市滝町字住吉２６番、字芳殿４０９番の２筆※確定測量前に付き、間口

    、奥行きは概算数値となります
    土地面積 公簿 422.08㎡ 坪数 127.67坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 北4.0m 公道 接面16.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983917611 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サンハウジング(株)

    交通：
    名鉄名古屋本線／東岡崎　徒歩7分
    住所：
    愛知県岡崎市久後崎町字両神１－６　サンハウジング第１ビル　１階
    TEL：
    0564-54-7288
    FAX：
    0564-54-7833
    所属団体など：
    西三河支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３５６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。